Soluções para Proprietários

Soluções para Proprietários

Fotografia por TOTE SER: Prédio devoluto

A história da TOTE SER está no co-investimento, no acompanhar e a criar oportunidades a diversos investidores e proprietários, com o objetivo de maximizar a rentabilidade do seu património ou investimento imobiliário.

Aos proprietários, que poderão ser institucionais ou privados, são apresentados vários cenários possíveis, uns com melhores rentabilidades que outros, mas felizmente na sua generalidade sempre com bons resultados. Um proprietário com um edifício totalmente devoluto poderá obter o seguinte acompanhamento:

1. Avaliação do imóvel por uma equipa especializada multidisciplinar, tendo em conta a localização, o estado e o potencial que possa vir a ter, à luz de experiências semelhantes no seu longo percurso.
2. Após a avaliação e definição do valor do edifício, são apresentados os cenários possíveis para a máxima rentabilização tendo em conta a otimização em termos de investimento, tempo (que vai desde o investimento até ao retorno de capital e da máxima otimização do espaço):
   1. Entrar com o imóvel numa pool de investimento constituída por investidores e/ou pela TOTE SER, ficando com a percentagem proporcional ao valor do prédio (atribuído em avaliação inicial) relativamente ao total do investimento a ser feito. Com a venda final do projeto, divide-se o valor proporcionalmente ao investimento das partes. No caso do proprietário, será o proporcional do valor atribuído ao imóvel nas condições iniciais.
      É a solução mais vantajosa para o proprietário, pois não tem quaisquer encargos como, projeto, obras, tempo, preocupação ou quaisquer outros, recebendo o valor do edifício acrescido do percentil das mais-valias e beneficiando de todo o know-how de 30 anos a criar valor no imobiliário.
   2. Levar o processo da rentabilização do seu imóvel até ao fim, recorrendo aos serviços da TOTE SER, que com a sua experiência gere todo o processo, desde o projeto até à sua rentabilização.
   3. É-lhe apresentado um valor de aquisição pelo seu edifício como está. Podendo ou não vendê-lo à TOTE SER.
   4. Entregar o seu imóvel à TOTE SER para comercialização, que apresentará o mesmo a potenciais interessados nas pools já existentes e/ou na sua rede de investidores privados e institucionais.
3. São estas as oportunidades garantindo sempre o melhor resultado no final do processo, dado a larga experiência como co-investidores no desenvolvimento das mais diversas situações de rentabilidade no imobiliário.

Ainda dentro de cada cenário poderão existir diferentes alternativas, porque cada caso é um caso e junto connosco pode tomar as suas decisões com base na maior informação real do mercado.

Se é proprietário ou co-proprietário de um ou de vários edifícios, contacte-nos sem qualquer compromisso através do formulário em baixo ou do telefone (+351) 213240920 (chamada para a rede fixa nacional), estamos ao seu dispor.

O nosso propósito é criar valor ao património!