FAQ

A TOTE SER Capital é um Multi-Family Office com mais de 30 anos de experiência, que atua como plataforma de investimento e advisory imobiliário em Portugal, ligando fundos investidores a oportunidades de mercado, acrescentando valor em todo o processo.

Temos uma grande capacidade analítica e de execução em diferentes partes do país devido às parcerias que temos vindo a desenvolver ao longo dos anos, mas especializámo-nos nas regiões de Lisboa, Setúbal, Comporta e Algarve.

O que nos distingue é a nossa abordagem de A a Z em todo o processo de investimento, desde a procura da oportunidade até à fase final, rentabilização e valorização do ativo, seja através do arrendamento ou da venda.

Como co-investidores, podemos investir num ativo ou portfolio de ativos de três formas. Através dos serviços prestados durante todo processo, desde a procura até à rentabilização, só com capital ou com ambas, serviços e capital.

Analisamos todo o tipo de ativos imobiliários: residencial, hoteleiro, co-living, co-working, retail, logística e industrial.

Existem diversos fatores que nos levam a avaliar o potencial e o risco. A localização, o estado, o potencial, o mercado e o tipo de ativos versus o preço de aquisição.

Não temos um valor mínimo definido pois temos de ter sempre em conta o número de investidores e os custos do investimento.

Tendo um papel ativo como parceiros locais, dispomos de serviços que permitem procurar e avaliar ativos que vão de encontro aos critérios pretendidos. Com uma experiente equipa de arquitetos, analistas e juristas conseguimos escolher os ativos de forma a mitigar os riscos do investimento.

Intervimos em todas as fases de desenvolvimento do ativo, desde o levantamento da oportunidade, estudo de viabilidade e aquisição, até ao projeto de arquitetura, execução da obra e comercialização/rentabilização.

A nossa equipa financeira elaborará relatórios trimestrais, semestrais ou anuais, apresentados em reuniões, com os desenvolvimentos e estado do investimento.

Sim. Somos uma equipa multidisciplinar que consegue sempre enquadrar o melhor destino para o seu imóvel, de forma a obter a máxima valorização/rentabilização do mesmo.

De modo que a nossa equipa possa analisar o seu ativo, deverá apresentar os seguintes dados:

• Localização exata (morada com número de polícia);
• Tipo de imóvel;
• Estado do imóvel ou dos imóveis;
• Percentagem de ocupação, caso não esteja devoluto;
• Caderneta Predial do imóvel;
• Certidão Permanente do imóvel.

Todos os dados e documentos partilhados pelo proprietário, serão estritamente usados e consultados única e exclusivamente pela nossa equipa de analistas e juristas. Serão usados para a avaliação do mesmo e para o estudo de rentabilidade do imóvel ou imóveis.

Existem diversas formas de entrar em contacto connosco. Pode preencher o formulário de contacto, usar os meios telefónicos disponíveis ou contactar a nossa equipa empresa diretamente.