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Ao investir procura rentabilidade, valorização e segurança. Para que isso aconteça, necessita de uma equipa conhecedora e com presença constante no mercado.
A TOTE SER é constituída por uma equipa multidisciplinar nas áreas de arquitetura, direito, economia, manutenção, comunicação e gestão. Os mais de 30 anos de imobiliário português, os vários ciclos de mercado e desafios ultrapassados, e o know-how adquirido permite avaliar a viabilidade, entender os requisitos financeiros, evitar riscos e prever o sucesso do investimento.
A nossa equipa acompanha todas as fases do processo, desde a identificação da oportunidade do negócio à sua rentabilização.
Como prova de confiança, a TOTE SER também pode ser parceira de investimento no negócio.
A análise de toda a informação de oportunidades de negócio imobiliário resultante das mais variadas fontes e com a ajuda do networking construído ao longo das várias décadas é o que permite apresentar a melhor solução para os investidores.
Como tal, a TOTE SER conta com uma equipa experiente no terreno e com técnicos especializados na área financeira que, em conjunto, estudam a viabilidade das oportunidades imobiliárias no mercado português.
O projeto TOTE SER tem como elemento diferenciador a sua especialização na rentabilidade e valorização do património imobiliário. A larga experiência como equipa multidisciplinar (arquitetura, direito, economia, manutenção, comunicação e gestão), tem como resultado a satisfação, quer ao nível da utilização, como no caso da opção ser a venda ou o arrendamento.
Trata-se de um projeto de arquitetura que acrescenta valor, tendo como base as premissas do mercado imobiliário, o que dá a possibilidade de opção ao proprietário e/ou investidor, de em qualquer momento poder converter o seu imóvel em liquidez.
Tem sido este conceito de projeto de arquitetura, especializado na valorização e na rentabilidade, o responsável pela procura por parte de investidores institucionais e fundos de investimento imobiliário (FII, SIGI ou REIT), e pela sua maior taxa de rentabilidade e performance que os ativos imobiliários têm proporcionado.
Para licenciamento e legalização dos projetos de arquitetura bem como dos trabalhos de construção e principalmente os de reabilitação urbana, é necessário conhecer o mercado e as bases para que sejam aprovados pelas entidades competentes.
Todos os projetos TOTE SER são pensados neste sentido. Se no seu caso, já tem um projeto e pretende que tratemos destes complexos processos, poderemos analisa-lo e emitir um parecer para o manter ou o alterar, de forma a que seja aprovado.
Juntar uma equipa capaz de fazer a obra, seja de construção, reconstrução ou de reabilitação, desde o processo inicial ao final, mantendo o definido no projeto e cumprindo com os prazos, não é tarefa fácil. Na TOTE SER fazemos o acompanhamento e a fiscalização de obra para que o seu projeto chegue a bom porto.
Ao longo dos mais de 25 anos, a TOTE SER vem colaborando com as entidades profissionais mais experientes e com provas dadas no mercado em cada área do processo e orienta todo o trabalho até à boa conclusão do mesmo.
Na construção, reconstrução ou na reabilitação confie-nos a sua obra, porque nós confiamos em quem a vai executar.
O bem-estar e o conforto do espaço são a prioridade, seja para habitar ou para trabalhar. Para tal a nossa equipa de design de interiores e arquitetura, com a sua larga experiência, integram a arquitetura dita convencional com a técnica e filosofia milenar do Feng Shui. Trata-se de um conjunto de regras e de um código que são aplicados em qualquer país do continente asiático, desde o Japão, Singapura e outros.
Desde a decoração à otimização do espaço, tudo é pensado ao mínimo pormenor, criando harmonia da própria arquitetura com a seleção de cores e o posicionamento dos elementos mobiliários.
São regras, como por exemplo: a criação do local mais relaxante e reparador da sua energia é obtido através do sofá principal da sua casa que deverá estar encostado a uma parede principal, para que ao estar sentado consiga controlar as entradas de acesso do espaço onde se encontra. É assim que o seu sistema de alerta relaxa, descontrai e se obtém a sensação de bem-estar físico e emocional.
Este crescente de bem-estar e conforto reflete-se num melhor resultado na rentabilidade do proprietário/investidor, no momento da venda ou arrendamento.
Espaços de emoções com alta rentabilidade: www.insuites.pt
Arrendamento turístico, de curto, médio ou longo prazo, ou mesmo a venda e definir as diferentes proporções em cada tipo de arrendamento e momento do mercado, resulta na gestão dinâmica e máxima rentabilidade obtida num conjunto de ativos imobiliários. Saber a altura certa para arrendar, vender e reinvestir é responsabilidade e foco diário do departamento de gestão operacional de ativos imobiliários da TOTE SER.
A TOTE SER tem também uma gestão ativa na manutenção do edificado, aumentando a longevidade e valorização do património.