Empresa

A TOTE SER Capital é um family office focado em investimento e gestão diversificada de ativos, com o seu núcleo no setor imobiliário e uma abordagem distintiva assente na arquitetura estratégica para otimização de espaço e recursos. Com 32 anos de atividade contínua no mercado, consolidámos uma metodologia suportada por técnicas avançadas, como a Perceção Ampliada do Espaço, criando uma vantagem competitiva única que consistentemente gera resultados superiores em todos os projetos desenvolvidos através dos nossos veículos de investimento.

Sediados em Lisboa, operamos com uma estratégia de valorização de capital segura e de longo prazo. Ao longo de mais de três décadas, refinámos a nossa capacidade de identificar, analisar e estruturar oportunidades – imobiliárias e além disso – transformando-as em ativos de elevado desempenho através de desenvolvimento, arrendamento ou valorização progressiva. Atuamos nos segmentos residencial, hospitality, comercial e logístico, priorizando sempre a criação de valor, a eficiência e a resiliência do portefólio.

A arquitetura é integrada como um instrumento estratégico e não como uma disciplina isolada. Ao potenciar o impacto espacial, funcional e emocional dos ativos, a nossa abordagem gera procura qualificada, com investidores e utilizadores a reconhecerem e valorizarem a experiência diferenciada – frequentemente a preços premium por metro quadrado – maximizando assim o desempenho dos ativos e os retornos para os investidores.

Com uma mentalidade de family office e um modelo de governação rigoroso, a TOTE SER Capital gere todo o ciclo de investimento: análise de mercado, identificação de oportunidades, estruturação financeira, captação de capital, diferenciação através do design e gestão de ativos a longo prazo. Criamos High-Performance Spaces que conjugam estética, estatuto, qualidade de vida e valor de investimento, assegurando resultados consistentes e sustentáveis em todas as escalas de desenvolvimento.

Helder Pereira Coelho (Arqt.º)
Fundador & CEO

"A TOTE SER Capital investe numa Arquitetura sensorial com o foco na experiência humana do utilizador que exponencia o capital dos Investidores."

O máximo bem-estar do utilizador, que tem como consequência o máximo retorno do investimento para os investidores/proprietários.

Neste sentido, a TOTE SER Capital desenha e cria ambientes que dão uma perceção de amplitude e fluidez de espaço única, proporcionando conforto e harmonia – bem-estar. Esta, torna possível uma comercialização, seja venda ou arrendamento, com valores m2 superiores à média praticada no mercado, assim como melhores timings na venda/arrendamento.

A estratégia é apoiar os nossos clientes/investidores em cada fase, com a mais alta otimização de todas as intervenções que fazem parte do negócio imobiliário, sempre com o foco no bem-estar do utilizador, que por consequência vai originar a máxima rentabilidade do capital investido.

As zonas de atuação são maioritariamente prime e históricas de Lisboa. Para outras áreas do país, trabalhamos com parceiros locais, devido à sua facilidade, rapidez e otimização no processo, aproveitando a experiência dos profissionais de cada local.

Há 3 décadas que acompanhamos diversos investidores nacionais e estrangeiros, privados e institucionais, no desenvolvimento de negócios imobiliários e gestão de património imobiliário.

Proporcionar um negócio vertical no mercado imobiliário, tem como objetivo a maximização do retorno do investimento, ao otimizar cada fase do processo, assim como ter a perspetiva global do conjunto.

Cada imóvel é um projeto único e é constituído um veículo financeiro mais adaptado, tanto ao empreendimento, como ao perfil do investidor. Neste sentido, prestamos os diversos serviços, isoladamente ou na sua totalidade, modelo TOTE SER Capital, aos clientes:

• Consultoria no mercado imobiliário português, ou levantamento e apresentação de oportunidade de negócio;
• Projetos de arquitetura;
• Licenciamentos e legalizações;
• Coordenação da construção/reabilitação urbana/reconversão;
• Gestão de património.