Accueil \ FAQ: Foire Aux Questions
Nous avons rassemblé ici les réponses aux questions les plus fréquentes concernant TOTE SER Capital, nos solutions d'investissement et la valorisation du patrimoine immobilier. Si vous souhaitez comprendre comment nous travaillons avec les investisseurs et les propriétaires, c'est un bon point de départ pour découvrir notre approche et trouver des réponses à vos questions.
À propos de TOTE SER Capital
TOTE SER Capital est un « multi-family office » fort de plus de 30 ans d'expérience, qui agit en tant que plateforme d'investissement et de conseil immobilier au Portugal, mettant en relation les fonds d'investissement et les opportunités du marché, tout en apportant une valeur ajoutée tout au long du processus.
Nous disposons d'une grande capacité d'analyse et d'exécution dans différentes régions du pays grâce aux partenariats que nous avons développés au fil des ans, mais nous nous sommes spécialisés dans les régions de Lisbonne, Setúbal, Comporta et l'Algarve.
Ce qui nous distingue, c'est notre approche globale de l'ensemble du processus d'investissement, de la recherche d'opportunités jusqu'à la phase finale, en passant par la rentabilisation et la valorisation du bien, que ce soit par la location ou la vente.
Investissement et co-investissement
En tant que co-investisseurs, nous pouvons investir dans un actif ou un portefeuille d'actifs de trois manières différentes : soit en fournissant des services tout au long du processus, de la recherche à la rentabilisation, soit en apportant uniquement des capitaux, soit en combinant services et capitaux.
Nous analysons tous les types d'actifs immobiliers : résidentiel, hôtelier, co-living, co-working, commerce de détail, logistique et industriel.
Plusieurs facteurs nous amènent à évaluer le potentiel et le risque. L'emplacement, l'état, le potentiel, le marché et le type d'actifs par rapport au prix d'acquisition.
Nous n'avons pas fixé de montant minimum, car nous devons toujours tenir compte du nombre d'investisseurs et des coûts liés à l'investissement.
Partenariats et suivi
En tant que partenaires locaux jouant un rôle actif, nous proposons des services permettant de rechercher et d'évaluer des actifs répondant aux critères souhaités. Grâce à une équipe expérimentée composée d'architectes, d'analystes et de juristes, nous sommes en mesure de sélectionner les actifs de manière à limiter les risques liés à l'investissement.
Nous intervenons à toutes les étapes du développement d'un bien immobilier, depuis l'identification de l'opportunité, l'étude de faisabilité et l'acquisition, jusqu'à la conception architecturale, la réalisation des travaux et la commercialisation/rentabilisation.
Notre équipe financière établira des rapports trimestriels, semestriels ou annuels, qui seront présentés lors de réunions, et qui rendront compte de l'évolution et de l'état d'avancement de l'investissement.
Contact et présentation d'opportunités
Oui. Nous sommes une équipe pluridisciplinaire qui parvient toujours à trouver la meilleure solution pour votre bien immobilier, afin d'en tirer le meilleur parti et d'en optimiser la rentabilité.
Afin que notre équipe puisse analyser votre bien immobilier, vous devrez fournir les informations suivantes :
Toutes les données et tous les documents communiqués par le propriétaire seront strictement utilisés et consultés uniquement et exclusivement par notre équipe d'analystes et de juristes. Ils serviront à l'évaluation de ce dernier et à l'étude de la rentabilité du ou des biens immobiliers.
Il existe plusieurs façons de nous contacter. Vous pouvez remplir le formulaire de contact, utiliser les numéros de téléphone indiqués ou contacter directement notre équipe.