Gestão Operacional de Ativos no Chiado

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Gestão operacional de ativos no Chiado, Lisboa

Gestão de Ativos no Chiado, Lisboa


Ficha Técnica do Projeto

Arquiteto Responsável: Helder Pereira Coelhoo
Arquitetos: Miguel Meira e Rita Ortiz
Função: Habitação / Comércio / Estacionamentos
Localização: Chiado, Lisboa, Portugal
Fotografias: Architecture TOTE SER
Cliente: Fundo de Investimento


No Chiado, na zona histórica de Lisboa, foi feito um investimento em vários imóveis com o objectivo de reabilitar/reconstruir, no início do milénio. O investimento, afeto a habitação, comércio e estacionamento, teve o seu retorno inicial através da alienação de uma parte dos ativos, para garantir aos investidores o reembolso dos montantes iniciais investidos.

Os restantes ativos ficaram em rentabilização através de um modelo de negócio de arrendamento dinâmico, ou seja, arrendamento habitacional (curto, médio ou longo prazo), ou turístico, definindo as diferentes proporções em cada tipo de arrendamento, consoante o momento do mercado.

Com a crescente valorização do mercado habitacional, derivada da cada vez maior procura de ativos residenciais no centro histórico da cidade, a equipa Architecture TOTE SER está a modernizar alguns destes ativos para uma nova fase de venda, para assim capitalizar o fundo e proceder à aquisição de novos ativos imobiliários com um ainda maior potencial de rentabilização/valorização.

Uma gestão operacional ativa, é o sucesso de um bom investimento e a equipa da Architecture TOTE SER além do know-how com mais de 25 anos, conhece bem o mercado e os seus sinais de forma a antecipar e agilizar todos os processos que levam à maior rentabilização dos ativos dos nossos clientes, sejam Investidores Privados, Institucionais ou Fundos de Investimento.

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