Projet de rénovation – coupe de bâtiment en Bairro Alto, Lisbonne

Réhabilitation d'un immeuble

Fiche technique du projet

Architecte responsable: Helder Pereira Coelhoo
Architecte: Miguel Meira
Fonction: Résidentielle / Touristique
Emplacement: Bairro Alto, Lisbonne, Portugal
Photographie: Architecture Tote Ser
Client: Investisseurs privés étrangers

Les appartements de la rue dos Mouros se situe dans le quartier typique du Bairro Alto. Ce quartier est adjacent à la zone du Carmo et du Chiado. Vous y trouverez toutes sortes de petits commerces et restaurants.

Le quartier est extrêmement bien desservi par les transports en commun. Les appartements se trouvent dans le quartier où la vie nocturne lisboète est la plus mouvementée. De nombreux bars, restaurants, commerces et maisons de fado s'y trouvent. Dans ce quartier différentes générations s'y croisent.

Tout en gardant l'héritage historique, beaucoup d’immeubles dans cette zone de Lisbonne sont en train d’être réhabilités. Ces réhabilitations et rénovations ont permis l'émergence de nouvelles installations et espaces commerciaux. Peu à peu, on a pu observer un changement de voisinage dans le quartier. Une population plus jeune est venu s'installée dans le Bairro Alto.

Ce projet a permis la réhabilitation complète de l'immeuble et la création d'appartements destinés à la location. Nous avons privilégié la fonctionnalité, le design et la construction contemporaine. La modernisation et l'uniformisation ont permis de mettre en valeur le bâtiment ainsi que la rue.

La toiture ainsi que la structure qui la supporte ont été changées (tuiles, poutres, pans, lucarnes, plaques et doublures, etc.). Celles-ci ont été substituées par une structure plus légère en acier.

A l'extérieur, les murs ont été piqués, traités et peints tout comme les plafonds. Les escaliers en bois ont été décapés et les marches ont été poncées, vernies et cirées. La rampe a aussi été décapée et peinte. Les portes des paliers ont été traitées et peintes. Tout l'immeuble a reçu de nouvelles installations techniques.

A l'intérieur des appartements nous avons ravalé l'ensemble des murs et des plafonds avec du plâtre. Ensuite, nous avons procédé aux peintures. Les kitchenettes et les installations sanitaires ont été totalement équipées. Les kitchenettes ont été revêtues d'un carrelage en céramique "wengé" et dans les installations sanitaires nous avons posé de la pierre.